News

SCPI : faut-il investir dans un contexte inflationniste ?

les SCPI se présentent comme étant une double protection contre l'inflation (indexation des loyers et augmentation de la valeur des immeubles). L'immobilier est traditionnellement considéré comme une valeur refuge en période d'incertitude économique. La valeur des biens immobiliers a tendance à se maintenir, voire à augmenter, même lorsque les marchés financiers sont volatilesL'inflation croissante préoccupe de nombreux investisseurs, qui cherchent à protéger leur épargne du pouvoir d'achat érosif.  Alors que les prix augmentent, les rendements des investissements traditionnels peuvent sembler moins attrayants.  Dans ce contexte, une classe d'actifs devenue populaire et ayant fait ses preuves pourrait se positionner comme étant une bouée de sauvetage financière :  les [...]

Girardin industriel : bien connaître les contraintes avant de s’engager

Le montant investi dans un projet Girardin industriel est plafonné à 250 000 euros pour les opérations de plein droit. Si ce seuil est dépassé, les opérations nécessitent l’agrément des autorités fiscales locales. En outre, dès lors qu’il s’agit d’un investissement supérieur à 1 million d’euros, l’agrément doit provenir du Ministère des finances et de l’économie.

 

S’engager sur une durée de conservation des parts

L’investisseur doit s’engager à conserver ses parts pendant 5 ans à compter de la souscription. En cas de non-respect de cet engagement, les avantages fiscaux obtenus seront restitués au service des impôts.

 

Souscrire à une société de projet

L’investissement prend la forme de la souscription de parts dans une société de portage qui est une société de personnes : SNC ou SASEn 2024, le Girardin Industriel demeure une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité tout en soutenant le développement des territoires d'outre-mer. Toutefois, il est crucial pour les investisseurs de bien comprendre les contraintes associées à ce dispositif afin de maximiser ses avantages tout en respectant les règles établies par les autorités fiscales. En s'engageant de manière [...]

Défiscalisation immobilière : Pinel traditionnel ou Pinel-papier ?

Les points forts du Pinel traditionnel

  • vous vous constituez un patrimoine immobilier dont vous êtes totalement libre de vous en servir une fois la période d’engagement échue. Exemple : l’occuper en tant que résidence principale, continuer à le faire louer ou le transmettre à vos enfants
  • vous encaissez des revenus locatifs que vous aurez fixés vous-même
  • votre réduction d’impôt est plus importante puisqu’elle est basée sur le montant total de l’acquisition du bien

Les inconvénients : 

  • l’immobilier physique est illiquide
  • vous n’avez pas la possibilité de tirer profit des avantages de la diversification
  • le coût de l’acquisition est important – sachant que celle-ci se fait auprès d’un promoteur immobilier et qu’il s’agit d’acquérir un appartement au sein d’un immeuble collectif

 

Le Pinel-papier ou SCPI Pinel : déléguer la gestion et profiter d’une hyper diversification

Dans le cas de la SCPI Pinel, toutes les opérations sont endossées par la société de gestion : il ne reste à l’investisseur qu’à souscrire à des parts et à les détenir pendant la durée d’engagement prescrite. Ce qui lui donne droit aux mêmes avantages qu’avec l’investissement classique : une réduction de son impôt sur le revenu et l’encaissement de loyers sous forme de dividendesNombreux sont les contribuables à forte imposition qui se tournent vers l’immobilier pour défiscaliser tout en profitant de l’atout patrimonial de qualité auquel il est associé. Dans le secteur du logement loué nu, c’est la loi Pinel qui attire le plus d’investisseurs. Celle-ci est accessible non seulement via l’immobilier physique, mais aussi par le biais de titres de propriété qui sont les sociétés [...]

Découvrez les avantages d'une petite résidence pour personnes âgées : intimité et personnalisation des soins

Découvrez les avantages d'une petite résidence pour personnes âgées : intimité et personnalisation des soins
Lorsque vient le moment de choisir un environnement de vie adapté pour nos aînés, la petite résidence pour personnes âgées se démarque comme une option chaleureuse et rassurante. Conjuguant intimité et personnalisation des soins, ces établissements à taille humaine offrent une alternative attrayante, loin de l'anonymat des grands complexes. Dans ce cadre intimiste, chaque résident (résidence pour personnes âgées la Clairière de Saint Romain à Royan peut aider à se faire une idée de l'atmosphère et du type de soins prodigués. Interagir avec le personnel et les résidents actuels donne des indications précieuses sur ce que sera le quotidien de votre proche. Prendre le temps de bien choisir assure que la transition vers une petite résidence soit aussi douce et positive que possible, pour le bien-être et le bonheur des seniors.

Proximité et suivi: Avantages de la personnalisation des soins en petite résidence

La personnalisation des soins est au cœur de la philosophie des petites résidences dédiées aux personnes âgées. Ici, chaque résident est une individualité à part entière, avec ses propres histoires, goûts et besoins. Dans ces structures où le nombre de résidents est limité, il est possible pour les soignants de construire des relations plus solides et d'adapter les soins avec précision.

Cela peut couvrir une gamme de services, allant de l'assistance quotidienne pour les tâches personnelles à des programmes de soins spécialisés pour les maladies liées au vieillissement comme la maladie d'Alzheimer ou la démence. La perte d'autonomie n'est plus vécue de la même manière lorsque l'on se trouve dans un environnement où l'on sait que l'assistance est toujours là, attentive et réactive.

La taille réduite de la résidence permet également un suivi médical rapproché et personnalisé, les visites régulières des médecins et la présence constante de personnel infirmier qualifié assurant un contrôle continu de la santé des seniors. Ce suivi médical est crucial pour prévenir les complications et assurer un haut niveau de qualité de vie, tout en respectant les désirs de chacun.

 

Favoriser l'intimité des résidents: Le cachet des petites structures

Dans une petite résidence, le concept d'intimité prend une dimension nouvelle. Loin de l'impression parfois écrasante des grands établissements, les petites résidences favorisent un mode de vie où les relations interpersonnelles peuvent s'épanouir naturellement. L'accent est mis sur la création d'un espace de vie rassurant et accueillant, où chaque résident peut avoir son propre nid douillet.

Les espaces communs sont conçus pour encourager le confort et les interactions, tout en ménageant des coins de retrait pour ceux qui apprécient les moments de solitude ou de calme. Des salons cosy, des jardins bien entretenus, et une décoration pensée avec goût contribuent à cet environnement familial, permettant ainsi aux résidents de se sentir véritablement chez eux.

Cette intimité est aussi préservée par le respect de la vie privée dans les activités quotidiennes. Par exemple, les repas peuvent être pris en compagnie ou dans le calme de son appartement. Tout est mis en œuvre pour que les résidents vivent leur âge d'or selon leurs préférences, dans un cadre agréable et sécurisé.

 

Activités et loisirs sur mesure pour les aînés

Il est crucial pour les personnes âgées de rester actives et engagées, et les activités proposées dans les petites résidences sont conçues pour répondre à cet impératif. Un programme d'activités diversifié encourage la participation sociale et le maintien des capacités physiques et cognitives. Que ce soit des ateliers de peinture, des séances de gymnastique douce ou des sorties culturelles, chaque résident trouve de quoi nourrir ses centres d'intérêt.

Les activités sont souvent organisées en prenant en compte les suggestions des résidents eux-mêmes, ce qui renforce leur sentiment d'appartenance à la communauté de la résidence. De plus, la petite taille des groupes facilite une approche personnalisée, les animateurs pouvant adapter les activités aux aptitudes et souhaits de chaque senior.

Les résidences ) [...]

Thomas Berrio : l'expertise en WordPress au service de votre site web

Avec l'évolution constante d'internet et du commerce électronique, la présence en ligne est devenue un pilier pour le succès des entreprises. Au cœur de cette présence, les sites web conçus sur WordPress représentent une part importante du marché. Mais comment s'assurer que votre site WordPress soit rapide, sécurisé et optimisé pour les moteurs de recherche ? C'est là qu'intervient (thomas berrio) [...]

Latest additions

alpharesponse.eu